Test B
Öffentliche Bekanntmachung - Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften
Artikel vom 25.11.2022
Der Gemeinderat der Gemeinde Erkenbrechtsweiler hat am 21.11.2022 in öffentlicher Sitzung beschlossen den Bebauungsplan „Im Hof / Höfle“ im beschleunigten Verfahren nach §13a BauGB zu ändern (Bezeichnung „Im Hof / Höfle – 2. Änderung“). Zusammen mit dem Bebauungsplan werden örtliche Bauvorschriften nach §74 LBO geändert.Der Entwurf des Bebauungsplanes und der örtlichen Bauvorschriften „Im Hof / Höfle – 2. Änderung“ in der Fassung vom 28.10.2022 wurde gebilligt. Es wurde beschlossen die Öffentlichkeitsbeteiligung in Form einer öffentlichen Auslegung durchzuführen. Im beschleunigten Verfahren wird von der Durchführung einer Umweltprüfung nach §2 Abs.4 BauGB abgesehen.
Das Plangebiet liegt in der Ortsmitte von Erkenbrechtsweiler und umfasst das Grundstück Im Höfle 6, Flst. Nr. 18. Es wird folgt begrenzt:
- Im Norden durch die Straße Im Höfle,
- im Osten durch den westlich des Kindergartens verlaufenden Fußweg zwischen Im Höfle und Silcherstraße,
- im Süden durch das bebaute Grundstück Silcherstraße 3,
- im Westen durch das bebaute Grundstück Im Höfle 4.
Für den Planbereich ist der Lageplan des Planentwurfes in der Fassung vom 28.10.2022 maßgebend. Er ergibt sich aus dem folgenden unmaßstäblichen Kartenausschnitt:
Ziele und Zwecke der Planung:
Ziel der Planung ist eine städtebaulich geordnete Wohnbebauung zur weiteren Wohnraumschaffung im Innenbereich von Erkenbrechtsweiler. Im Sinne der Innenentwicklung soll durch die Neufestsetzung der überbaubaren Grundstücksflächen, der Zulassung einer höheren Traufe und einer flach geneigten Pultdachbebauung eine bessere bauliche Nutzung des Grundstücks gewährleistet werden. Ansonsten sollen die Festsetzungen des bisherigen Bebauungsplanes beibehalten werden.
Öffentliche Auslegung:
Die Beteiligung der Öffentlichkeit findet im Rahmen einer öffentlichen Auslegung gemäß §3 Abs.2 BauGB in der Zeit vom 05.12.2022 bis 13.01.2023 (Auslegungsfrist, je einschließlich) statt.
Der Entwurf des Bebauungsplanes und der örtlichen Bauvorschriften wird mit Begründung und Anlagen im Rathaus in Erkenbrechtsweiler, Uracher Straße 2 während folgender Zeiten öffentlich ausgelegt:
- Montag: 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr,
- Dienstag: 14:30 Uhr bis 18:30 Uhr
- Mittwoch: 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr,
- Donnerstag: 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr
- Freitag: 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Hinweis:
Vom 27. Dezember bis 30. Dezember 2022 sowie am 2. Januar, 4. Januar und 5. Januar 2023 ist das Rathaus komplett geschlossen. Am Dienstag, 3. Januar 2023 hat das Rathaus nachmittags von 14.30 Uhr bis 18.30 Uhr geöffnet.
Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die Planunterlagen können darüber hinaus im Internet auf der Homepage der Gemeinde Erkenbrechtsweiler unter der Internet-Adresse www.erkenbrechtsweiler.de/rathaus-service/bekanntmachungen-aktuelles eingesehen werden.
Die auszulegenden Unterlagen sind zusätzlich im zentralen Internetportal des Landes Baden-Württemberg eingestellt.
Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen schriftlich an die Stadtverwaltung oder als elektronische Erklärung per E-Mail an die Adresse gemeinde@erkenbrechtsweiler.de abgegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften unberücksichtigt bleiben können.
Erkenbrechtsweiler, den 25.11.2022
gez.
Weiß
Bürgermeister